首次购房者的住房负担能力在10月份创下新低，这是自interest.co.nz于2004年发布住房贷款负担能力报告以来的最低点。
该报告衡量了首次购房者住房负担能力的三个指标：低四分位数房屋的平均价格、抵押贷款利率和25-29岁青少年的平均工资。
根据这些信息，可以计算出首次购房者需要存多少钱才能存入10％的存款，他们需要借多少钱，以及他们每周的抵押贷款还款额是多少。
当抵押贷款达到实得工资的40％以上时，就被认为负担不起。
按10月份的价格计算，要以全国平均较低的四分位数61万美元购买房屋，首次购房者需要存入61,000美元作为10％的存款，并借入54.9万美元的抵押贷款。按10月份的平均两年期固定利率5.88％计算，他们的抵押贷款每周还款额为849美元。
10月，25-29岁夫妇的全国平均税后工资为每周1835美元。这意味着抵押贷款将消耗实得工资的46％，远远超过了负担不起的领域。
自去年11月房价达到峰值以来，全国抵押贷款负担能力指标已超过40％。它持续上升，这意味着负担能力越来越差。
只有马纳瓦图/旺格努伊、塔拉纳基、奥塔哥和南国是下四分之一房屋抵押贷款负担能力指标低于40％的区域。
但是，奥塔哥占税后工资的39.97％，略低于门槛，仅剩下该国三个地区 “负担得起”。
该报告指出，对于能够提供20％存款的买家来说，负担能力更容易，但是，对于大多数平均收入的首次购房者来说，这将是一个挑战。
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