Ang mga halaga ng ari-arian sa rehiyon ng Wellington ay bumaba ng humigit-kumulang 20% mula nang matapos ang Covid. Ayon sa Home Value Index ng Corelogic, ang median value ng bahay sa Wellington ay $837,425 ngayon.
Nakita ng Wellington City ang pinakamalaking quarter na pagbaba sa 3.2%, sinundan ng Porirua sa 2.7%, Lower Hutt sa 2.5%, at Kāpiti Coast sa 2.2%. Ang Upper Hutt ay may maliit na pagbaba ng 0.5%.
Sa paghahambing, ang average na halaga ng bahay ng Auckland ay $1,095,013, na isang 0.8% na pagbaba mula sa nakaraang buwan at 20.3% mas mababa kaysa sa tuktok nito pagkatapos ng Covid. Gayunpaman, ang mga presyo ng bahay ng Auckland ay tumaas ng 1.8% sa loob ng taon. Mahina rin ang merkado sa Auckland, na may pagbaba sa iba’t ibang lugar, mula sa 0.4% sa Rodney hanggang 1.0% sa Auckland City.
Binanggit ni Kelvin Davidson, isang ekonomista sa pag-aari, na nakikitungo ang Auckland sa mataas na rate ng mortgage at iba pang mga hamon na nakakaapekto sa merkado. Mayroon ding maraming bagong konstruksiyon ng pabahay sa Auckland na maaaring mapanatiling mababa ang mga halaga ng ari-arian nang ilang sandali.
Sa Hamilton, Waikato, bumaba ng 0.6% ang mga presyo ng bahay mula sa nakaraang buwan at 1.9% sa huling quarter, ngunit tumaas pa rin ng 4% sa loob ng taon. Ang average na halaga ng bahay doon ay $737,011, na 11.5% mas mababa kaysa sa post-Covid peak ngunit 20.7% mas mataas kaysa sa bago ang Covid.
Ang Tauranga ay may pangalawang pinakamataas na average na halaga ng bahay sa bansa sa $925,166. Ito ay isang 0.9% na buwanang pagbaba at isang 16.7% na pagbawas mula sa post-Covid peak, na may maliit lamang na taunang pagtaas na 0.7%.
Sa Christchurch, bumaba ang average na presyo ng bahay na 0.1% buwanan at 0.7% quarter, na nakaupo sa $691,888. Ito ay 7.1% mas mababa kaysa sa post-Covid peak, ngunit nagpapakita pa rin ng isang 4.9% taunang pagtaas.
Ang Dunedin ay may pinakamababang average na presyo ng bahay sa $609,004, bumaba sa 0.5% mula sa nakaraang buwan at 10.6% mula sa post-Covid peak nito. Nakita ito ng taunang pagtaas ng 5.6% at tumaas ng 11.4% mula sa mga antas bago ang COVID.
Sa pangkalahatan, ang pambansang average na halaga ng bahay ay ngayon ay $827,515, bumaba ng halos $21,200 mula Pebrero. Ang mga halaga ng pag-aari ay nasa paligid pa rin 16% mas mababa sa tuktok na $982,918 noong Enero 2022 ngunit halos 19% mas mataas kaysa sa bago ang Covid.
