ウェリントン地域の不動産価格は、コビッド後のピーク時から約20％下落しています。Corelogicの住宅価格指数によると、ウェリントンの住宅価格の中央値は現在837,425ドルです。
ウェリントン市が四半期で最も大きく下落したのは3.2％で、続いてポリルアが2.7％、ロワーハットが2.5％、カピティ・コーストが2.2％でした。アッパーハットは 0.5% とわずかに減少しました。
それに比べて、オークランドの住宅価格の中央値は1,095,013ドルで、先月から 0.8% 減少し、新型コロナウイルス後のピーク時より 20.3% 低くなっています。しかし、オークランドの住宅価格は前年比で 1.8% 上昇しました。オークランドの市場も弱く、ロドニーの 0.4% からオークランド市の 1.0% まで、さまざまな地域で下落しています。
不動産エコノミストのケルビン・デイビッドソン氏は、オークランドは高い住宅ローン金利や市場に影響を与えるその他の課題に直面していると指摘しました。また、オークランドでは住宅の新築が多く行われているため、しばらくの間不動産の価値を低く抑えられる可能性があります。
ワイカト州ハミルトンでは、住宅価格が先月から 0.6%、前四半期に 1.9% 下落したが、それでも前年比 4% 上昇した。住宅価格の中央値は737,011ドルで、新型コロナウイルス後のピーク時より 11.5% 低いものの、新型コロナウイルス以前と比べると 20.7% 高くなっています。
タウランガは住宅価格の中央値が国内で2番目に高く、925,166ドルです。これは、新型コロナウイルス後のピーク時と比べて、月間で 0.9% 減少し、16.7% の減少であり、年間の増加率は 0.7% とごくわずかです。
クライストチャーチでは、住宅価格の中央値が月に 0.1%、四半期ごとに 0.7% 下落し、691,888 ドルに達しました。これは新型コロナウイルス後のピーク時よりも 7.1% 低くなっていますが、それでも年間上昇率は 4.9% です。
ダニーデンの住宅価格の中央値は609,004ドルと最も低く、先月から 0.5% 下落し、新型コロナウイルス後のピークから 10.6% 下落しました。年間上昇率は 5.6% で、新型コロナウイルス以前の水準から 11.4% 上昇しています。
全体として、全国の住宅価格の中央値は827,515ドルで、2月から約21,200ドル下がっています。不動産価格は、2022年1月のピークである982,918ドルをまだ約16％下回っていますが、新型コロナウイルスの流行以前よりは約19％高くなっています。
