Lockdown nhắc Aucklander xem xét một động thái đến các khu vực.

Đã có một sự gia tăng về số lượng người Aucklanders kiểm tra tài sản bên ngoài khu vực qua khóa này, Home.co.nz nói.

Trang web danh sách bất động sản phân tích tỷ lệ người dùng ở Auckland, những người cũng đang nghiên cứu tài sản ở các khu vực khác trong ba khoảng thời gian 10 ngày khác nhau.

Nó phát hiện ra rằng trong 10 ngày đầu tiên của khóa hiện tại 24,9% người sử dụng Auckland đang xem xét các tài sản bên ngoài Auckland.

So sánh, 8,4% trong số họ đã làm như vậy trong khoảng thời gian 10 ngày ba tháng trước.

Nhà khoa học dữ liệu trưởng của Home.co.nz Tom Lintern cho biết một số yếu tố có khả năng đứng sau xu hướng này, bao gồm nguy cơ Covid và lockdowns cao hơn, linh hoạt hơn để làm việc từ xa và giá cao của khu vực.

Theo số liệu mới nhất của Viện Bất động sản, giá nhà Auckland tăng 28% so với năm kết thúc tháng Bảy để đạt mức giá trung bình kỷ lục là 1,175,000 USD.

Nhưng sự tăng trưởng giá mạnh mẽ đó, cùng với những hạn chế về khả năng chi trả, có nghĩa là Auckland đang ở gần đỉnh của chu kỳ thị trường hơn so với các khu vực khác của đất nước, Lintern cho biết.

“Nhiều chủ nhà Auckland, và các nhà đầu tư, có thể đang cân nhắc sử dụng lợi nhuận vốn của họ để đầu tư vào các lĩnh vực khác, ở các điểm khác nhau trong chu kỳ và nơi giá vẫn đang tăng.”

Christchurch, có mức giá trung bình là $600.000 vào tháng 7 theo Viện Bất động sản và mà nhiều nhà bình luận tin rằng có phạm vi tăng, có thể là một thị trường như vậy.

Lintern cho biết sẽ rất thú vị khi xem liệu sự quan tâm tăng lên đối với tài sản bên ngoài Auckland có chuyển sang nhu cầu mạnh hơn trong khu vực sau khi chốt chặn.

“Nếu khóa cửa này tương đối ngắn, chúng tôi mong đợi sẽ thấy điều đó, đặc biệt là [with] một số khu vực sắp ra khỏi cấp 4 sớm hơn Auckland.”

Phát ngôn viên của Realestate.co.nz Vanessa Williams cho biết đã có một sự gia tăng nhẹ ở người sử dụng Auckland trên trang web tìm kiếm tài sản bên ngoài khu vực.

Số của họ đã tăng lên bởi hai điểm phần trăm n tám ngày đầu tiên của khóa, so với tám ngày trước, cô nói.

“Nhưng đó là tài sản ở Northland, Queenstown và Coromandel đang thu hút sự chú ý nhất từ Aucklanders.

“Họ là tất cả các điểm đến nghỉ mát, vì vậy sự gia tăng có thể được thúc đẩy bởi những người mơ ước về những nơi tốt đẹp hơn là lên kế hoạch di chuyển.”

Nhìn vào bất động sản là một trò tiêu khiển phổ biến cho những người bị giới hạn trong nhà của họ và dành nhiều thời gian hơn trên mạng, Williams cho biết.

“Nó không chỉ là trong khóa mặc dù. Chúng tôi có khoảng 1,3 triệu trình duyệt độc đáo mỗi tháng. Vì có khoảng 2.4 thiết bị mỗi người ở New Zealand, bạn có thể cắt nó xuống khoảng 600.000.

“Tuy nhiên, có ít hơn 10.000 giao dịch bất động sản dân cư mỗi tháng.”

Điều đó cho thấy mối tình Kiwi với tài sản có nghĩa là nhiều người thích nhìn vào tài sản ngay cả khi họ không có kế hoạch để mua hoặc bán, cô nói.

Nhưng hoạt động bất động sản đã không dừng lại với lockdown. Đấu giá đã chuyển thành công trực tuyến và các đại lý đã báo cáo một sự gia tăng trong yêu cầu.

Nguồn: Stuff.com