타우랑가 동부의 신규 주택 개발은 도시의 5000채 주택 부족 문제를 해결하는 데 매우 중요합니다.타우랑가 시 위원회는 파파모아 동쪽 끝에 있는 테 투무 (Te Tumu) 개발을 위한 토지 구역을 신속히 재조정할 것을 촉구하고 있다.그러나 이 프로젝트는 지연되어 개발까지는 몇 년이 걸릴 것으로 보인다.
이러한 어려움에도 불구하고 위원회는 760헥타르의 토지 구역 조정 마감일을 2026년 초로 정했습니다.도시 성장 우선 지역으로 확인된 이 개발은 15,500명의 주민에게 주택을 제공할 수 있습니다.
테 투무의 구역 조정 프로세스는 2021년까지 주택 개발을 목표로 2017년에 시작되었습니다.그러나 마오리 지주들 간의 의견 차이, 국가 정책 변화, 재정적 어려움 등으로 인해 프로젝트가 여러 차례 지연되었습니다.보고서는 또한 2034년 이후에야 완공될 예정인 카이투나 오버플로 빗물 관리 프로젝트의 중요성을 강조했다.
위원회는 중앙 정부와 협력하여 필요한 인프라에 자금을 지원할 것을 제안했습니다.또 다른 자금 지원 옵션은 인프라 자금 및 융자 (IFF) 부과금인데, 이는 일정 기간 동안 의회 금리를 통해 정부 대출금을 상환하는 것입니다.
2004년부터 의회와 협력해 온 토지 소유주들은 계획 변경이 시작되기를 간절히 바라고 있습니다.이 토지는 테 투무 카이투나 14 트러스트와 세 개의 다른 신탁, 카탈리스트 (하이라이즈) 주식회사, 포드 랜드 홀딩스, 타우랑가 시의회, 웨스턴 베이 오브 플렌티 지구 협의회가 소유하고 있습니다.
위원회는 또한 주택 공급과 환경 보호의 균형을 맞추는 것이 중요하다고 강조했습니다.Te Tumu 작품에 대한 정기적인 업데이트는 시의회에 제공될 것입니다.
