タウランガ東部での新規住宅開発は、5000戸の住宅不足に対処するために不可欠です。タウランガ市委員会はパパモアの東端にあるテ・トゥム開発のための土地の早急な再区画を求めている。しかし、この計画は遅れていて、開発には何年もかかっているようだ。
課題はあるものの、委員会は760ヘクタールの土地の再ゾーニングの期限を2026年初頭に設定しました。この開発は都市成長の優先地域として特定されており、15,500人に住宅を提供できる見込みです。
テ・トゥムの再区画プロセスは2017年に開始され、2021年までに住宅開発を行うことを目標としていました。しかし、マオリの土地所有者間の意見の相違、国の政策の変更、財政難により、プロジェクトはさまざまな遅れに直面した。報告書はまた、2034年以降に完了する予定のカイトゥナ・オーバーフロー雨水管理プロジェクトの重要性も強調した。
委員会は中央政府と協力して必要なインフラの資金を調達することを提案した。もう一つの資金調達オプションとして、インフラ・ファンディング・アンド・ファイナンス（IFF）課税があります。これは、一定期間にわたってカウンシル金利で返済される政府融資です。
2004年から議会と協力してきた土地所有者は、計画変更の開始を熱望している。この土地は、テ・トゥム・カイトゥナ14トラストと他の3つのトラスト、カタリスト (ハイライズ) リミテッド、フォード・ランド・ホールディングス、タウランガ市議会、ウエスタン・ベイ・オブ・プレンティ地区議会が所有しています。
委員会はまた、住宅供給と環境保護のバランスを取ることの重要性を強調した。テ・トゥムの事業に関する最新情報は定期的に議会に提供される予定だ。
