尽管一个独立小组建议保持目前的三层楼限制，但该委员会还是决定允许在芒格努伊山市中心建造六层建筑。该决定是陶朗加市议会第33号变更计划的一部分，该计划旨在提高芒格努伊山北部的建筑物高度。该计划建议在购物区建六层高的建筑，距离购物区不到400米，在距离商店400至800米之间建造四层高的建筑。
独立小组之所以建议保持目前的建筑高度，是基于对交通拥堵、空气污染、基础设施缺乏以及对该地区独特特征的影响的担忧。但是，该委员会拒绝了这项建议，以及另一项关于取消市中心高度限制的建议。这些被拒绝的建议现在将送交住房部长作最后决定。
该委员会认为，芒格努伊山北部更高的建筑高度将创造更多的发展机会并提高住房负担能力。它还将帮助该市满足其发展能力要求，即议会为满足需求而必须有多少土地用于住房和商业活动。
但是，当地开发商彼得·库尼不同意，他说由于土地和建筑成本高昂，建造公寓不会建造经济适用房。该委员会还希望保持市中心一块土地的16米高度限制，以保持海滨的吸引力并防止建筑物遮阳。
33号变更计划是对政府中密度住宅标准（MDRS）的回应，该标准允许城市地区进一步集约化。该计划的变更也符合政府的《国家城市发展政策声明》。这意味着在市中心留出尽可能多的高度，在陶朗加其他郊区的商业中心周围留出更大的高度和密度。
