新西兰的房屋价值增长在4月份暂停，略有下降0.1％，这表明房地产市场存在不确定性。根据CoreLogic的房价指数，新西兰的平均房地产价值目前为933,633美元，较9月份的低点上涨了3％，但仍比峰值低11％。
在主要城市，房地产价值各不相同。但尼丁在4月份增长了0.7％，而惠灵顿和汉密尔顿增长了0.4％。但是，克赖斯特彻奇和陶朗加的房地产价值保持不变，奥克兰下降了0.6％。
新西兰CoreLogic首席房地产经济学家开尔文·戴维森表示，4月份房价走势疲软，表明存在一个 “买方市场”，卖家的议价能力较弱。他解释说，尽管买家需要整理好自己的财务状况，抵押贷款利率约为7％，这具有挑战性，但由于失业率相对较低，“被迫卖家” 并不多。
在奥克兰，4月份的房地产市场表现各不相同，罗德尼是唯一略有上涨的地区。奥克兰城略有下降，而怀塔克雷、曼努考和富兰克林的跌幅为0.6-0.9％。
另一方面，惠灵顿的房地产市场略有走强，波里鲁阿和上哈特分别增长了1.5％和1.4％。但是，戴维森警告说，公共部门的大规模裁员可能会影响惠灵顿的房地产市场信心。
除主要城市外，房地产市场在4月份略有上涨，但纳皮尔和新普利茅斯除外，这两个城市经历了温和的下滑。罗托鲁瓦脱颖而出，平均值增长了1.3％。
展望未来，戴维森预计，今年房地产市场将出现温和回升，甚至可能持续到2025年。他预测，今年的销售量可能增长约10％，2024年房价可能增长约5％。但是，他指出，通货膨胀和储备银行的官方现金利率计划将对未来几个月的房地产市场表现产生重大影响。
